Минимаркет ОКОЛО

41500000,00

р.

Смотреть на Яндекс Карте
ЖК "Пригород Лесное"
МО, г.о. Ленинский, мкр-н Пригород Лесное, к 13.1

Арендатор: Минимаркет "ОКОЛО" от X5 Group
Месячный арендный поток: 357 000 ₽ или 5% от РТО
Годовой арендный поток: 4 284 000 ₽
Срок договора аренды: 7 лет
Индексация: Безусловная 5%
Коммунальные платежи оплачивает: Арендатор

Коммерческие условия
Стоимость: 41 500 000 руб.
Окупаемость: 8,8 лет
Реализация: ДУПТ (полная стоимость)
Налоги: УСН

Характеристики объекта:
Площадь: 119м2
Этаж - первый
Вход - отдельный с улицы
Парковка - свободная с улицы
Планировка - открытая (зальная)
Отделка - чистовая (за счет Арендатора)
Остекление - витринное
Высота потолков - 3,7м
Эл. мощность - 25 кВт
Сдача объекта - 2кв 2025

Тэги:

Арендатор: Минимаркет продуктов

Сдача объекта: в 2025 году

Цена: 35-55 млн