Алкомаркет Винлаб

40200000,00

р.

Смотреть на Яндекс Карте
ЖК "Кузьминский лес"
МО, Котельники, ЖК "Кузьминский Лес", к.10

Арендатор 1: Алкомаркет "ВИНЛАБ"
Месячный арендный поток: 312 000 ₽
Срок договора аренды: 7 лет
Индексация: безусловная 3%
Арендатор 2: Табачный магазин "Не Дым"
Месячный арендный поток: 40 000 ₽
Срок договора аренды: 7 лет
Индексация: безусловная 5%
Общий МАП: 352 000 ₽
Общий ГАП: 4 224 000 ₽
Коммунальные платежи оплачивает: Арендатор

Коммерческие условия
Стоимость: 40 200 000 руб.
Окупаемость: 9,2 лет
Реализация: ДУПТ (полная стоимость)
Налоги: УСН

Характеристики объекта:
Площадь: 137м2
Этаж - первый
Вход - отдельный с улицы
Парковка - свободная с улицы
Планировка - открытая (зальная)
Отделка - чистовая (за счет Арендатора)
Остекление - витринное
Высота потолков - 3,7м
Эл. мощность - 25 кВт
Сдача объекта - 4кв 2025

Тэги:

Арендатор: Алкогольный магазин

Сдача объекта: в 2025 году

Цена: 35-55 млн