Алкомаркет Винлаб

44500000,00

р.

Смотреть на Яндекс Карте
ЖК "Римский"
МО, г.о. Ленинский, Римский проезд, к. 7

Арендатор 1: Алкомаркет "ВИНЛАБ"
Месячный арендный поток: 280 000 ₽
Срок договора аренды: 7 лет
Индексация: Безусловная 3%
Арендатор 2: Табачный магазин "Не Дым"
Месячный арендный поток: 50 000 ₽
Срок договора аренды: 7 лет
Индексация: Безусловная 5%
Общий МАП: 330 000 ₽
Общий ГАП: 3 960 000 ₽
Коммунальные платежи оплачивает: Арендатор

Коммерческие условия
Стоимость: 44 500 000 руб.
Окупаемость: 10,6 лет
Реализация: ДКПН (полная стоимость)
Налоги: УСН

Характеристики объекта:
Площадь: 144м2
Этаж - первый
Вход - отдельный с улицы
Парковка - свободная с улицы
Планировка - открытая (зальная)
Отделка - чистовая (за счет Арендатора)
Остекление - витринное
Высота потолков - 3,7м
Эл. мощность - 30 кВт
Сдача объекта - сдан

Тэги:

Арендатор: Алкогольный магазин

Сдача объекта: Сдан

Цена: 35-55 млн