Аптека Ригла + Ozon

44600000,00

р.

Смотреть на Яндекс Карте
ЖК "Ярославский квартал"
МО, г. Мытищи, ЖК "Ярославский Квартал", к. 1.2

Арендатор 1: Аптека "РИГЛА"
Месячный арендный поток: 204 000 ₽
Срок договора аренды: 7 лет
Индексация: Безусловная 5%
Арендатор 2: ПВЗ "OZON"
Месячный арендный поток: 150 000 ₽
Срок договора аренды: 5 лет
Индексация: Безусловная 5%
Общий МАП: 354 000 ₽
Общий ГАП: 4 248 000 ₽
Коммунальные платежи оплачивает: Арендатор

Коммерческие условия
Стоимость: 44 600 000 руб.
Окупаемость: 9,4 лет
Реализация: ДУПТ (полная стоимость)
Налоги: УСН

Характеристики объекта:
Площадь: 125,8 м2
Этаж - первый
Вход - отдельный с улицы
Парковка - свободная с улицы
Планировка - открытая (зальная)
Отделка - чистовая (за счет Арендатора)
Остекление - витринное
Высота потолков - 4 м
Эл. мощность - 20 кВт
Сдача объекта - 3кв 2025

Тэги:

Арендатор: Аптека

Арендатор: Пункт выдачи заказов

Сдача объекта: в 2025 году

Цена: 35-55 млн