Алкомаркет Винлаб

51700000,00

р.

Смотреть на Яндекс Карте
ЖК "Новые Ватутинки. Заречный"
Москва, ЖК "Новые Ватутинки Квартал. Заречный", к. 5.1

Арендатор 1: Алкомаркет "ВИНЛАБ"
Месячный арендный поток: 300 000 ₽
Срок договора аренды: 7 лет
Индексация: Безусловная 3%
Арендатор 2: Пункт выдачи заказов "Wildberries"
Месячный арендный поток: 144 000 ₽
Срок договора аренды: 7 лет
Индексация: Безусловная 5%
Общий МАП: 444 000 ₽
Общий ГАП: 5 328 000 ₽
Коммунальные платежи оплачивает: Арендатор

Коммерческие условия
Стоимость: 51 700 000 руб.
Окупаемость: 9,3 лет
Реализация: ДКПН (полная стоимость)
Налоги: УСН

Характеристики объекта:
Площадь: 169м2
Этаж - первый
Вход - отдельный с улицы
Парковка - свободная с улицы
Планировка - открытая (зальная)
Отделка - чистовая (за счет Арендатора)
Остекление - витринное
Высота потолков - 3,7м
Эл. мощность - 40 кВт
Сдача объекта - Сдан

Тэги:

Арендатор: Алкогольный магазин

Арендатор: Пункт выдачи заказов

Сдача объекта: Сдан

Цена: 35-55 млн