Алкомаркет Винлаб

39600000,00

р.

Смотреть на Яндекс Карте
ЖК "Подольские Кварталы"
Москва, р-н Щербинка, ЖК "Подольские Кварталы", к. 2

Арендатор 1: Алкомаркет "ВИНЛАБ"
Месячный арендный поток: 280 000 ₽
Срок договора аренды: 7 лет
Индексация: Безусловная 3%
Арендатор 2: Табачный магазин "Не Дым"
Месячный арендный поток: 50 000 ₽
Общий МАП: 330 000 ₽
Общий ГАП: 3 960 000 ₽
Коммунальные платежи оплачивает: Арендатор

Коммерческие условия
Стоимость: 36 000 000 руб.
Окупаемость: 8,9 лет
Реализация: ДУПТ (полная стоимость)
Налоги: УСН

Характеристики объекта:
Площадь: 130 м2
Этаж - первый
Вход - отдельный с улицы
Парковка - свободная с улицы
Планировка - открытая (зальная)
Отделка - чистовая (за счет Арендатора)
Остекление - витринное
Высота потолков - 3,7м
Эл. мощность - 25 кВт
Сдача объекта - 3кв 2025

Тэги:

Арендатор: Алкогольный магазин

Сдача объекта: в 2025 году

Цена: 35-55 млн